Fases de trabajo
Profesionales en todas las fases de desarrollo
nuestro trabajo abarca de principio a fin una construcción modular
Todo empieza con la toma de contacto en la que el cliente realiza la exposición de sus premisas y modular Suites pantea unas posibles soluciones generales.
REALIZACIÓN
- Realización de trabajos en obra y fábrica paralelamente
- Seguimiento de obra por director de obra, de ejecución y coordinador de seguridad
- Controles de calidad en obra y fábrica
- Visitas con cliente a obra y fábrica
- Transporte y entrega
ENTREGA
- Finalización de obra Recepción de obra por parte del promotor
- Entrega de documentación final de obra en ayuntamiento
- Entrega del libro del edificio Solicitud de licencia de primera ocupación o apertura
- Declaración de obra nueva ante notario
- Inscripción en el registro de la propiedad Inscripción en el catastro
POSTVENTA
- Revisión al año de entrega
- Revisión a los 5 años de entrega
FASE1: INICIO
UN BUEN PROYECTO NECESITA UNA SÓLIDA BASE.
INICIO
- Propuesta de diseño
- Estudios geotécnicos y topográficos
dOCUMENTACIÓN
- Anteproyecto y diseño interior
- Elección de sistema industrializado más adecuado
- Aprobación de anteproyecto con aproximación de presupuesto
- Asesoramiento financiero Solicitud de documentación propiedad
TRAMITACIÓN
- Realización de proyecto básico
- Solicitud de licencia municipal
- Realización de proyecto de ejecución
- Entrega de proyectos y oficios de dirección en ayuntamiento
- Entrega de documentación en entidad bancaria
FASE2: REALIZACIÓN
ejecución en nuestras instalaciones
Nuestros técnicos llevan a cabo las distintas fases del proyecto: estructura, forjados, cubiertas, colocación de suelos, cerramientos e instalaciones interiores.
Cuando el proyecto de diseño está finalizado y aprobado por el cliente, ya se tiene todo preparado para comenzar con la fabricación del o de los módulos que conformarán la edificación completa. Realizamos una primera etapa on-site(en el terreno donde se ubicará la construcción) para así poder plasmar a la perfección el diseño sobre el terreno. Mientras, en la fábrica arranca la etapa denominada off-site, en la que desde el centro de producción, se construye cada espacio o módulo.
Se intenta acotar y minimizar el tiempo al máximo, por lo que estas dos etapas se hacen al unísono con varios profesionales que contrastan en todo momento la información.
tipos de estructuras
Ofrecemos diferentes soluciones de construcción modular basadas en estructuras metálicas, de madera, de hormigón o mixtas.
METÁLICAS
Sistemas modulares de acero de gran sofisticación basados en bastidores de acero. Se prefabrica casi por entero en fábrica recibiendo en obra tratamientos de juntas y acabados superficiales.
DE MADERA
Sistemas constructivos de módulos de madera, basados en nuevas técnicas de formación de paneles multilaminados, aglomerados de virutas, partículas o fibras y sándwich con núcleo de aislamiento térmico.
HORMIGÓN
El módulo consiste en un prisma cuyos laterales, así como forjados inferiores y superiores, están realizados en una sola pieza de hormigón formando una sección tubular. Los módulos se disponen uno al lado del otro.
MIXTAS
Aprovechan al máximo tanto las propiedades del hormigón como las del acero, haciendo posible que trabajen a compresión y tracción respectivamente. Estos sistemas constan de un elemento muy importante llamado conector.
Acabados
MATERIALES
Fachada de piedra: mármol, pizarra, granito …
Fachadas metálicas: aluminio pulido, zinc …
Fachadas de material compuesto: polímeros, plásticos, maderas …
Fachadas de vidrio
TIPO DE ACABADO
Colores de esmalte: el esmalte se aplica a la pieza antes de ser cocido, este esmalte puede ser mate, brillante o con efectos especiales.
Inyección: mediante la tecnología de impresión digital, se aplican múltiples diseños a la pieza imitando piedra, madera …
Acabado suave. Se crean relieves y protuberancias con acabados texturizados en las piezas, para una mayor variedad en los diseños de construcción.
SEGÚN TIPO MONTAJE DE LOS PANELES
Con anclaje mecánico.
Con anclaje de montaje en guías.
Con anclaje sobre estructura de aluminio.
VENTAJAS DE LA FACHADA VENTILADA
Fase3: entrega
TE AYUDAMOS DESPUÉS DE LA ENTREGA
- Entrega de documentación final de obra
- Entrega del libro del edificio
- Solicitud de licencia de primera ocupación
- Declaración de obra nueva ante notario
- Inscripción en el registro de la propiedad
- Inscripción en el catastro
FASE4: POSTVENTA
GARANTÍA / SATISFACCIÓN / TRANQUILIDAD / CONFIANZA construcciones modulares
Por último, una vez montada la construcción y entregada, Modular Suites siempre está disponible para cualquier situación que se pueda ocasionar o que el cliente necesite.
A pesar de las óptimas calidades empleadas en el proceso de construcción, el tiempo no perdona, y ya se sabe que más vale prevenir que curar.
REVISIONES TRAS LA ENTREGA
Por esta razón, se pone a disposición del cliente el servicio POST-VENTA, por el cual nuestras viviendas se ven sometidas a revisiones periódicas.
al primer año
El cliente tiene mayores garantías y satisfacción, además de optimizar el mantenimiento de su vivienda gracias a nuestros técnicos de confianza.
A los 5 AÑOS
La sucesivas revisiones de nuestras viviendas nos permiten ofrecerle la mejor calidad de materiales y acabados, y nos permiten un proceso de mejora continua.
